Double-Storey Modern Premises with Unbeatable Visibility and Income Potential
Capture maximum visibility and a constant flow of customers with this newly built modern commercial property in a prime Secunda location. This building is ideally positioned directly across from the Top Star and a bustling shopping centre, making it perfect for high-traffic retail or professional office use under existing Business Rights.
The structure is a spacious double-storey covering 391 square meters of floor space on a large 1,068 square meter plot. The interior boasts a contemporary industrial feel, featuring a modern industrial ceiling with ample lighting and numerous extraction fans, creating a professional and comfortable environment. Access between floors is via a striking, modern staircase with varnished wooden stairs and a steel banister.
Key amenities include a kitchen area (complete with a geyser and plumbing outlets ready for taps) and a restroom with two toilets and a basin.
The exterior is secure and well-finished, protected by an alarm system, a private garage, an electric gate, and modern concrete walls with palisade fencing. A unique bonus is the opportunity to generate additional monthly income from advertising outside businesses on the pavement.
Don’t miss out on this fantastic commercial investment opportunity! Contact us today for more information.
Dubbelverdieping Moderne Perseel met Onverbeterlike Sigbaarheid en Inkomstepotensiaal
Verseker maksimum sigbaarheid en ‘n konstante vloei van klante met hierdie nuutgeboude moderne kommersiële eiendom op ‘n eerste ligging in Secunda. Hierdie gebou is ideaal geposisioneer direk oorkant die Top Star en ‘n besige winkelsentrum, wat dit perfek maak vir hoë-verkeer kleinhandel of professionele kantoorgebruik onder bestaande Besigheidsregte.
Die struktuur is ‘n ruim dubbelverdieping wat 391 vierkante meter vloerspasie beslaan op ‘n groot erf van 1,068 vierkante meter. Die binnekant spog met ‘n kontemporêre industriële gevoel, met ‘n moderne industriële plafon met ruim beligting en talle uitsuigwaaiers, wat ‘n professionele en gemaklike omgewing skep. Toegang tussen verdiepings is via ‘n treffende, moderne trap met gelakte houttrappe en ‘n staalreling.
Sleutelgeriewe sluit ‘n kombuisarea in (volledig met ‘n geiser en uitlate vir krane wat net geïnstalleer moet word) en ‘n ruskamer met twee toilette en ‘n wasbak.
Die buitekant is veilig en goed afgewerk, beskerm deur ‘n alarmstelsel, ‘n privaat motorhuis, ‘n elektriese hek, en moderne betonmure met pilare en palisades. ‘n Unieke bonus is die geleentheid om bykomende maandelikse inkomste te genereer deur buite-besighede op die sypaadjie te adverteer.
Moenie hierdie fantastiese kommersiële beleggingsgeleentheid misloop nie! Kontak ons vandag vir meer inligting.
